11萬首期 買雙地鐵線 天河智慧心

HKD 1,125,000
  • 11376 ft
Description
項目名稱:天河智慧心
開發商   :廣州乾瑞置業有限公司
物業公司:廣東聯泰集團物業管理有限公司廣州分公司
物業類型:公寓、商舖
建築面積:34000㎡
裝修狀態:精裝、毛坯
規劃戶數:633
容積率   :2.19%
綠化率   :30%
產權年限:50年
物業費:6元/㎡·月

【天河智慧芯,未來增長點】
天河智慧城,廣州唯一的國家級軟件產業基地及智慧示範基地,【廣深科技創新走廊】起發點,重點發展互聯網、生物科技、人工智能等高新產業;政府以4倍於珠江新城的投資力度,傾力打造成【中國矽谷】,未來將成為廣州下一個經濟長軸。

【雙地鐵線+公交總站,極速便捷】
100米即達智慧城站(21號線和廣佛環線交匯),21號線9月底開通,1站到金融城,4站到珠江新城,廣佛環線2020年通車,直達廣州南站、白雲機場;1公里公交總站,七縱五橫主幹道,自駕15分鐘即到珠江新城、天河北CBD。

【万科廣場,開啟便捷生活】
350米即到【万科廣場】,高端商業綜合體,萬達影城、麥當勞等知名品牌已進駐,衣食住行、健身學習,步行5分鐘全搞定;項目首層為臨街舖,未來開設洗衣店、士多店、便利快餐、咖啡等輕餐飲,下樓即可享受。

【綠肺環繞,健康生活有保障】
北邊有三大公園,其中包括廣州第一個海綿城市試點—智慧城濕地公園,3公里的生態長廊,已成為智慧城上班族休閒健身的好去處;南邊900米有廣州蕙心醫院,6公里內三所三甲醫院,健康生活有保障。

【高端租戶,租金無憂】
2公里內擁9大高端創意產業園,過百家企業總部落戶,聚集移動、網易、小鵬汽車等超2500家高新科技企業,千億產業,超十萬高薪精英租賃需求, 現周邊中高端公寓、住宅等房源少,公寓租金達120 元/㎡,回報率破4.5%,租金年上漲約10%,租客/租金/轉手無憂。

【專業酒店託管】
南塔 5/6 樓為寶德酒店託管樓層,租金高達 115 元/㎡,專業管理,為業主收益保駕護航。

【轉手也賺錢】
智慧城內的公寓2016年均價1.75萬/㎡,2018年2.1-2.8萬/㎡,年均增長10%-30%。

【靈動複式產品】
25-65㎡精裝Loft,4.5 米層高,主推35㎡戶型,首付60萬在天河有套房,雙鑰匙,一份投資雙重收益。

【天河智慧芯,未來增長點】
天河智慧城,廣州唯一的國家級軟件產業基地及智慧示範基地,【廣深科技創新走廊】起發點,重點發展互聯網、生物科技、人工智能等高新產業;政府以4倍於珠江新城的投資力度,傾力打造成【中國矽谷】,未來將成為廣州下一個經濟長軸。

【雙地鐵線+公交總站,極速便捷】
100米即達智慧城站(21號線和廣佛環線交匯),21號線9月底開通,1站到金融城,4站到珠江新城,廣佛環線2020年通車,直達廣州南站、白雲機場;1公里公交總站,七縱五橫主幹道,自駕15分鐘即到珠江新城、天河北CBD。

【万科廣場,開啟便捷生活】
350米即到【万科廣場】,高端商業綜合體,萬達影城、麥當勞等知名品牌已進駐,衣食住行、健身學習,步行5分鐘全搞定;項目首層為臨街舖,未來開設洗衣店、士多店、便利快餐、咖啡等輕餐飲,下樓即可享受。

【綠肺環繞,健康生活有保障】
北邊有三大公園,其中包括廣州第一個海綿城市試點—智慧城濕地公園,3公里的生態長廊,已成為智慧城上班族休閒健身的好去處;南邊900米有廣州蕙心醫院,6公里內三所三甲醫院,健康生活有保障。

【高端租戶,租金無憂】
2公里內擁9大高端創意產業園,過百家企業總部落戶,聚集移動、網易、小鵬汽車等超2500家高新科技企業,千億產業,超十萬高薪精英租賃需求, 現周邊中高端公寓、住宅等房源少,公寓租金達120 元/㎡,回報率破4.5%,租金年上漲約10%,租客/租金/轉手無憂。

【專業酒店託管】
南塔 5/6 樓為寶德酒店託管樓層,租金高達 115 元/㎡,專業管理,為業主收益保駕護航。

【轉手也賺錢】
智慧城內的公寓2016年均價1.75萬/㎡,2018年2.1-2.8萬/㎡,年均增長10%-30%。

【靈動複式產品】
25-65㎡精裝Loft,4.5 米層高,主推35㎡戶型,首付60萬在天河有套房,雙鑰匙,一份投資雙重收益。

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Agent
Property type
Commercial Flat
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
376 ft
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Reference No.
Ref : 175188
Posted / Updated on
Feb 29, 2020
Location
Area
Greater Bay Area
District
Guangzhou
Estate / Building
天河智慧心
Facilities
Property Features
  • Living Room
  • Dining Room
Estate / Building Facilities
  • Swimming Pool
  • Club house
  • Jacuzzi
  • Gym
  • 24-hours security
  • Shuttle bus
  • Barbecue area
  • Playground
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