瀾溪泮島|首期10萬|深中大橋出入口與香港深圳一橋之隔|鐵路沿線優質物業

瀾溪泮島，由世光創建集團聯手雅居樂集團升級打造的高端大型社區項目。項目位於中山火炬開發區·康樂大道與東鎮東一路交匯處(華佗山公園旁)，項目佔地約198畝，總建築面積約50萬㎡，項目分2期開發，一期由1- 23棟17層高洋房組成。一期園林面積約2.3萬㎡。

項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園佔地38萬㎡、得能湖公園佔地16萬㎡，是火炬區最大型的主題綠化休閒公園。

項目東面、南面、北面三面臨河(北面：八公里河；東南面：小隱湧)。

擁山水而建的大型項目絕無僅有。

項目一期由23棟17層高的洋房組成。項目外立面的設計採用Art Deco建築風格(新現代古典建築風格)，是目前最流行的時尚設計，看它外立麵線條、色調、樓頂裝飾，充分可以體現出它的高端時尚大氣，給客戶的第一印像很好。一期小區有2.3萬㎡園林風景，水景較多，水景與錯落的綠化呼應，有很強烈的熱帶雨林風格。園林與項目外立面朝相呼應，營造和諧舒適的小區環境。項目的樓宇規劃採用點式佈局設計，圍宜不合，保證每戶、通風、採光一流，高度僅有17層，舒適度很高。

項目一期擁有1.5萬㎡的特色風情商業街。在社區13/14棟首層是私家會所，會所配備700㎡私家泳池、麻將房、健身房、瑜伽房及蒸房。可滿足小區業主所有的日常所需，足不出戶即可享受生活。

開發商簡介：

雅居樂集團控股有限公司(股票代碼3383)是一家以房地產開發為主營業務，同時在生活服務、環保、教育、建設、酒店、投資物業等產業多元發展的綜合性集團。雅居樂1992年起源於中山，立足華南，擴展全國，並在2014年首度拓展至海外。發展迄今，雅居樂已進駐60多個城市及地區，打造近200個人居典範，成為國內領先的綜合性地產開發者和運營者。

世光創建集團創建於1999年，立足中山，輻射珠三角，放眼全國。作為一家以追求卓越、專注品質和細節為目標的專業地產集團企業，世光創建集團業務已經發展至覆蓋地產開發、土建工程、市政工程、飲食娛樂和物業服務等多個模塊，目前世光創建集團在全國超過3000畝土地開發儲備。旗下產品涵蓋普通住宅、花園洋房、別墅、公​​寓、酒樓及綜合商業等，其中包括小瑯環壹號、東城溫泉里、東城天樾、東城時代廣場、畔山中心城等20多個高尚人居社區，贏得了廣大消費者和社會各屆的讚譽與信賴。
車位總數：3596車位配比：1:1.2物 業 費：前5年：2.5元/㎡ 後5年：3元/㎡內部配套：
2700㎡的幼兒園、1.5萬㎡的特色風情商業街

道路交通：
深中通道（規劃中）：深中通道建成後，可通過東鎮東一路或環茂一路接駁到深中通道的黎村出入口，30分鐘即可從項目直達深圳，40分鐘可以去到深圳的寶安機場，今後住在火炬深圳上下班都不是問題。

水上交通：5分鐘，可從項目到達中山港碼頭，可以坐船去深圳福永碼頭、直達深圳福永機場，也可坐船到達香港中港城碼頭。新中山港碼頭規劃在馬鞍島，預計2018年完工。

城際軌道（規劃中）：中山規劃7條軌道交通，其中東西走向的中山城軌2號線，則在家門口有兩個站點(逸仙路站、康樂大道站)。並且可通過城軌2號線，直達新中山港碼頭，實現10分鐘城區生活，30分鐘中深融城。

項目15分鐘，可到達廣珠城軌“中山站”，乘坐城軌，20分鐘即可到達廣州、珠海。並可通過廣珠城軌，到達“深圳、湖南、北京”等地。實現真正的跨城城軌生活。

地鐵（規劃中）：規劃中的廣州地鐵18號線延長線，通達“中山站”。屆時，2個站點後，即可到達廣州南沙自貿區。

高速路：從項目接駁廣澳高速、G105國道、中江高速、規劃中的中開高速等，可快速輻射珠三角各城。

城市道路：項目旁的東鎮東一路、環茂一路、康樂大道，均可連接至中山主幹道逸仙路、博愛路，暢達中山城區只需15分鐘

周邊商業：
太陽城商業城、壹加壹超市、沃爾瑪超市、春天百貨、富民商業廣場

周邊景觀：
華佗山公園和得能湖公園

周邊交通：
城市道路：項目旁的東鎮東一路、環茂一路、康樂大道，均可連接至中山主幹道逸仙路、博愛路

公交路線：061路、027路、032路、060路、34路、b17路、b1路

周邊公園：
華佗山公園和得能湖公園

周邊醫院：
火炬開發區醫院、中國國丹中醫院

周邊學校：
幼兒園：開發區中心幼兒園、小引幼兒園、裕龍國際幼兒園等。

小學：張家邊一小、二小、火匯區中心小學、開發區五小、香暉園小學、中山卓雅外語學校

中學：火炬一中

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